سرمایه گذاری ترکیه

اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری

در سال های اخیر افراد زیادی به روش های مختلف از جمله سرمایه گذاری به کشور ترکیه مهاجرت می کنند. کشور ترکیه در مقایسه با سایر کشورها شرایط راحت تری برای اخذ اقامت دارد و به همین دلیل متقاضیانی که قصد سرمایه گذاری در یک کشور خارجی را دارند، کشور ترکیه را انتخاب می کنند. متقاضیان می توانند با مراجعه به یک موسسه مهاجرتی شناخته شده خیلی سریع کارهای مربوط به اقامت خود را انجام دهند. موسسه مهاجرتی تیدی پارس از طریق وکیل های خود اقدام به انجام امور مهاجرت و اخذ پاسپورت می نماید و تمام راهکاری لازم برای اخذ اقامت را به متقاضیان ارائه می دهد.

اخذ اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری

مهاجرت به ترکیه از طریق سرمایه گذاری یکی از متدوال ترین روش ها برای اخد اقامت این کشور است. مبلغی که برای سرمایه گذاری در کشور ترکیه در نظر گرفته شده است با توجه به بخش های اقتصادی این کشور متفاوت بوده ولی در نهایت منجر به اخذ اقامت دائمی این کشور می شود. متقاضیان برای دریافت پاسپورت کشور ترکیه از طریق سرمایه گذاری به 6 ماه زمان نیاز دارند. پاسپورت کشور ترکیه از پاسپورت های معتبر بوده و ده سال اعتبار دارد به طوری که افراد با اخذ ویزای کشور ترکیه می توانند بدون هیچ محدودیتی به بیشتر کشورهای دنیا سفر کنند. افرادی که پاسپورت کشور ترکیه را دارند، می توانند از تمام مزایای شهروندی این کشور استفاده کنند. کشور ترکیه در مقایسه با سایر کشورها مبلغ کمی را برای سرمایه گذاری در نظر گرفته است و با توجه به این موضوع افراد زیادی کشور ترکیه را برای سرمایه گذاری انتخاب می کنند. روش های زیادی برای سرمایه گذاری در کشور ترکیه وجود دارد و منقاضیان با توجه به شرایط خود می توانند یکی از روش های سرمایه گذاری در این کشور را انتخاب کنند. شرایط و مبلغی که برای سرمایه گذاری مد نظر است، در روش های مختلف، متفاوت است.

سرمایه گذاری از طریق خرید ملک

یکی از بهترین روش ها برای اخذ ویزای سرمایه گذاری ترکیه، سرمایه گذاری از طریق خرید ملک است. کم ترین سرمایه ایی که برای خرید ملک در کشور ترکیه تعیین شده در حدود 250000 دلار است و افراد متقاضی می توانند با خرید ملکی در کشور ترکیه به این قیمت در این کشور سرمایه گذاری کرده و در نهایت اقامت این کشور را اخذ کنند. اقامت ترکیه از طریق خرید ملک یکی از آسان ترین روش ها برای افرادی است که از وضعیت مالی خوبی برخوردارند. افراد متقاضی برای خرید ملک در کشور ترکیه باید برای انتخاب و خرید ملک مورد نظر خود سفری به کشور ترکیه داشته باشند. متقاضیان می توانند بعد از خرید ملک و انتقال سند مالکیت، برای دریافت اقامت کشور ترکیه از اداره مهاجرت این کشور وقتی برای ملاقات بگیرند. بعد از طی کردن این مراحل، متقاضیان می توانند با ارائه مدارک لازم و در زمانی که سفارت برای آنها معین کرده به اداره مهاجرت کشور ترکیه رفته و مجوز اقامت یک ساله خود را دریافت نمایند. یکی از مهمترین شرایط برای خرید ملک در کشور ترکیه، داشتن حساب بانکی در بانک های این کشور است درغیر این صورت افراد متقاضی اجازه خرید ملک را نخواهند داشت. با توجه به این که برای خرید ملک در کشور ترکیه، وجه مورد نظر برای خرید خانه باید از حساب بانکی متقاضی به حساب فروشنده ملک منتقل شود، داشتن حساب بانکی امری ضروری است. علاوه بر این متقاضی برای انتقال سند باید فیش بانکی داشته باشد زیرا بدون فیش بانکی نمی تواند درکشور ترکیه اقدام به خرید ملک کند.

در صورتی که خرید ملک در کشور ترکیه طبق قوانین مربوط به این کشور انجام شود، متقاضی می تواند اقامت این کشور را دریافت کند. یکی از مهمترین نکات در زمینه خرید ملک در ترکیه این است که متقاضیان نمی توانند در مناطق روستایی کشور ترکیه ملک بخرند و فقط اجازه خرید ملک در مکان هایی را دارند که دولت ترکیه به آنها مجوز داده باشد. دولت ترکیه به اتباع خارجی فقط اجازه خرید آپارتمان را می دهد و متقاضیان نمی توانند در مناطق نظامی ترکیه، ملکی خریداری کنند. به طور کلی با توجه به قوانینی که کشور ترکیه در مورد خرید ملک وضع کرده است، متقاضیان می توانند از طریق خرید ملک اقامت کشور ترکیه را بگیرند و تا موقعی که خانه خریداری شده به اسم فرد متقاضی باشد، فرد می تواند اقامت خود را بارها و بارها تمدید کند. یکی از مهمترین شرایط خرید ملک در کشور ترکیه این است که مالک نمی تواند خانه خریداری شده را تا 3 سال به فروش برساند و ملک باید در این مدت به نام خودش باشد.

سرمایه گذاری از طریق سپرده بانکی

از دیگر روش های سرمایه گذاری در این کشور، گذاشتن سپرده بانکی در بانک های این کشور است. در این روش متقاضیان باید مبلغی در حدود 500 هزار دلار در بانک های این کشور سرمایه گذاری کنند ولی بعد از گذشت 3 سال اجازه برداشت این پول را دارند. متقاضیان از طریق خریدن اوراق قرضه دولتی و سهام می توانند در این کشور سرمایه گذاری کنند. این روش سود زیادی دارد و حداقل مبلغ برای خرید سهام 500 هزار دلار می باشد. این روش ریسک بسیار پایینی دارد و می توان گفت یکی از بهترین روش ها برای اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری محسوب می شود. در این روش فرد متقاضی می تواند با مراجعه به یکی از بانک های کشور ترکیه، حساب بانکی باز کند. متقاضی بعد از باز کردن حساب بانکی می تواند از طریق بانک یا مراجعه به اداره مقررات و نظارت بر سیستم بانکی، از طریق سپرده بانکی فرم مخصوص به اخذ اقامت را پر کند. بعد از این که درخواست متقاضی همراه با اطلاعات حساب بانکی به وزارت امور داخلی کشور ترکیه ارسال شد، مدارک او مورد بررسی قرار می گیرد.

سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه و سهام

یکی دیگر از روش های سرمایه گذاری در ترکیه، سرمایه گذاری از طریق خرید سهام است. دولت ترکیه به خاطر رشد و پیشرفت اقتصاد کشورش، سرمایه گذاری از طریق اوراق قرضه و سهام را تصویب کرد. مبلغ مورد نیاز سرمایه گذاری در این روش 500 هزار دلار است و افراد متقاضی باید در حساب بانکی خود این مبلغ را داشته باشند. سرمایه گذاری از طریق اوراق قرضه و سهام در نهایت منجر به اخذ اقامت این کشور می شود. یکی از مهمترین شرایط برای این نوع سرمایه گذاری، نگه داشتن اوراق قرضه به مدت سه سال است و این کار با نظارت وزارت امور خارجه کشور ترکیه انجام می شود. افرادی که به این روش اقدام به سرمایه گذاری می کنند، به مدت 3 سال اجازه خرید یا فروش سهام خود را ندارند و این سرمایه تحت نظر وزارت صنایع و فن آوری کشور ترکیه خواهد بود.

سرمایه گذاری از طریق بورس

در حال حاضر در حدود 5 هزار شرکت خارجی در چرخه اقتصادی ترکیه به فعالیت مشغول هستند و به همین دلیل بخش بانکداری در کشور ترکیه پیشرفت زیادی در این زمینه داشته است. از سال 2007 تا 2017 بورس در ترکیه از 40 هزار به 100 هزار واحد افزایش پیدا کرده است. متقاضیان از طریق سرمایه گذاری در زمینه بورس می توانند اقامت کشور ترکیه را به دست آورند. در این روش افراد متقاضی باید دست کم در حدود 500 هزار دلار برای خرید سهام سرمایه گذاری کنند.

سرمایه گذاری در شرکت های سرمایه گذار در املاک

با توجه به این که بازار مستغلات و املاک در کشور ترکیه رونق زیادی دارد، شرکت های داخلی و خارجی زیادی در این زمینه در کشور ترکیه شروع به فعالیت کردند. دولت کشور ترکیه برای پیشرفت این صنعت، به متقاضیانی که در این زمینه سرمایه گذاری می کنند، مزایای زیادی می دهد. افراد برای سرمایه گذاری با این روش باید مبلغی در حدود 500 دلار برای سرمایه گذاری داشته باشند.

سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی

کارآفرینی و ایجاد اشتغال در کشور ترکیه اهمیت زیادی دارد و دولت ترکیه از افرادی که ایجاد اشتغال می کنند، حمایت می کند. اگر کارآفرینان خارجی بتوانند برای 50 نفر از شهروندان ترکیه ایجاد اشتغال کنند، می توانند از مزیت های اخذ اقامت این کشور بهره مند شوند. دولت ترکیه برای افرادی که اشتغال زایی کرده و کسب و کاری ایجاد می کنند، حق بیمه خدمات اجتماعی در نظر گرفته است.

مزیت های سرمایه گذاری در کشور ترکیه

سرمایه گذاری در کشور ترکیه مزیت های فراوانی برای فرد سرمایه گذار و همچنین خانواده او دارد. یکی از مهمترین مزیت های سرمایه گذاری در کشور ترکیه، اخذ ویزای این کشور است. همانطور که قبلاً ذکر شد پاسپورت این کشور ده سال اعتبار داشته و جزء 20 پاسپورت برتر در دنیا است. متقاضیان این امکان را دارند که به صورت دائم پاسپورت کشور ترکیه را تمدید کنند. علاوه بر این لزومی به حضور فرد سرمایه گذار در این کشور نیست و فرد می تواند بدون داشتن ویزا به کشورهای زیادی در دنیا سفر کند. از دیگر مزیت های اخذ اقامت ترکیه این است که فرد متقاضی می تواند به همراه اعضای خانواده اش به صورت رایگان از خدمات درمانی و تحصیل رایگان در این کشور بهره مند شود. اقتصاد کشور ترکیه یکی از اقتصادهای پیشرفته در دنیا است و به همین دلیل کشور مناسبی برای سرمایه گذاری است. نیروی کاری این کشور بسیار با تجربه هستند و به همین دلیل سرمایه گذاران می توانند نیروی کار با تجربه ایی استخدام کنند. یکی دیگر از مهمترین مزیت های سرمایه گذاری در کشور ترکیه، فناوری خوب این کشور است. هزینه های مربوط به حمل و نقل نیز در این کشور بسیار پایین است و همین امر تاثیر بسیار مهمی در جذب سرمایه گذاران دارد. مالیات در این کشور بسیار پایین است و افراد مجبور به پرداخت مالیات های سنگین نیستند. یکی از نگرانی های بزرگ سرمایه گذاران در کشور ترکیه نگرانی در مورد مایات بر ارزش افزوده است، زیرا این مالیات موجب می شود سود کمتری نصیب سرمایه گذاران شود. به همین دلیل دولت ترکیه طرحی برای سرمایه گذاران خارجی مصوب کرده که به موجب آن برای خرید ماشین آلات و سایر تجهیزات خریداری شده از بازارهای داخلی و خارجی، مالیاتی به سرمایه گذاران تعلق نمی گیرد. یکی دیگر از مهمترین مزیت های سرمایه گذاری در بخش تولید در کشور ترکیه این است که سرمایه گذاران ملزم به پرداخت مایات گمرکی برای خرید ماشین آلات نمی باشند.

نکات مهم برای سرمایه گذاری در کشور ترکیه

استانبول به عنوان یکی سرمایه گذاری ترکیه از بزرگ ترین شهرهای کشور ترکیه با توجه به این که فرصت های شغلی فراوانی دارد، به عنوان یکی از بهترین گزینه ها برای سرمایه گذاری در نظر گرفته شده است.

دولت ترکیه در سال های اخیر اهمیت زیادی به بخش تحقیق و توسعه فن آوری داده است و به همین دلیل می توان گفت سرمایه گذاری در این زمینه یکی از بهترین روش های سرمایه گذاری در کشور ترکیه است. این روزها بسیاری از دانشگاه های کشور ترکیه در بخش فن آوری تدریس می کنند و این امر تاثیر مثبتی برای سرمایه گذاران داشته است. کشور ترکیه موقعیت بسیار مناسبی برای سرمایه گذارانی است که که قصد دارند در بخش های بیوتکنولوژی، توسعه نرم افزار، فناوری نانو و الکترونیک سرمایه گذاری کنند. یکی دیگر از بازارهای مهم برای سرمایه گذاری در کشور ترکیه، صنعت پوشاک و نساجی این کشور است. دولت ترکیه صنعت نساجی و پوشاک کشورش را به عنوان یکی از صنایع استراتژیک می شناسد و حمایت ویژه ایی از این صنعت می کند. با توجه به این که محصولات صنعت نساجی و پوشاک ترکیه در بازارهای تمام دنیا به فروش می رسد، سرمایه گذاری در این صنعت سود زیادی برای سرمایه گذاران خواهد داشت. صنعت نساجی و پوشاک کشور ترکیه نقش مهمی در اقتصاد این کشور ایفا می کند. کشور ترکیه به عنوان یکی از بهترین کشورها در زمینه تولید پوشاک شناخته شده است و همین امر موجب شده سرمایه گذارن زیادی در این صنعت اقدام به سرمایه گذاری نمایند. بازار املاک و مستغلات یکی از مهمترین بخش های اقتصاد کشور ترکیه بوده و سود زیادی برای افراد سرمایه گذار به همراه دارد. در حقیقت می توان گفت بخش ساخت و ساز و املاک یکی از سود آورترین بخش ها برای سرمایه گذاران است. بسیاری از افراد با سرمایه گذاری در زمینه ساخت و ساز در کشور ترکیه به سود زیادی رسیده اند.

روش های سرمایه گذاری در ترکیه

برای سرمایه گذاری در ترکیه، راه ها و روش های گوناگونی وجود دارد که هر کدام قوانین و هزینه های خاص خود را دارند و شما با توجه به بودجه و شرایط خود می توانید یکی از آنها را انتخاب کنید. قبل از اقدام به سرمایه گذاری در ترکیه و انتخاب حوزه مشخص، شما باید مزایا، معایب و میزان سوددهی هر روش را بدانید و با شناخت و آگاهی اقدام به سرمایه گذاری نمایید. تمام روش های سرمایه گذاری در ترکیه منجر به اخذ اقامت دائم و تابعیت این کشور نمی شوند و برخی از این روش ها به اخذ تابعیت و پاسپورت ترکیه منجر می شود. به همین دلیل شما باید قبل از اقدام به سرمایه گذاری، تمام روش ها را بشناسید، با توجه به شرایط و اهداف خود، یک روش را انتخاب کنید و اقدام به سرمایه گذاری نمایید.

در زیر ما به تمام روش های سرمایه گذاری در ترکیه اشاره کرده ایم و مزیت ها و شرایط هر روش را به طور مفصل شرح داده ایم تا شما آگاهانه و به راحتی بتوانید اقدام به این کار نمایید.

1. سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید ملک

سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید ملک، یکی از رایج ترین و متداول ترین روش های سرمایه گذاری است که اغلب مهاجران و اتباع خارجی به سراغ آن می روند. مزایایی که از این روش به فرد سرمایه گذار تعلق می گیرد، با توجه به نوع ملک و ارزش مالی آن، متفاوت می باشد. شما با خرید ملکی به مبلغ حداقل 250 هزار دلار می توانید اقامت کشور ترکیه و حق شهروندی آن را به دست آورید و بعد از گذشت 3 الی 6 ماه، پاسپورت این کشور را برای خود و اعضای خانواده تان اخذ نمایید.

موردی که باید درباره این روش بدانید این است که شما بعد از خرید ملک و سرمایه گذاری از این طریق، تا حداقل 3 سال اجازه فروش ملک را ندارید. خرید ملک در ترکیه یک مزیت بزرگ دیگر هم دارد، علاوه بر اینکه ملک شما هر سال گران تر می شود و سود بیشتری می کنید، می توانید ملک خود را اجاره دهید و از طریق آن ماهانه درآمد کسب کنید.

این روش به دلیل رایج تر بودن و پرطرفدار تر بودن، کمی ریسک پذیر است و با خطراتی همراه می باشد زیرا افراد سودجوی زیادی در کمین هستند تا از مهاجران، با استفاده از این روش کلاهبرداری کنند. قبل از اقدام به انجام این کار، حتما تحقیقات خود را کامل کنید و در صورت امکان از یک وکیل کاربلد و ماهر یا یک مترجم کمک بگیرید تا شما را در به سرانجام رساندن مراحل خرید، کمک کند.

2. سرمایه گذاری در ترکیه از طریق ثبت شرکت

سرمایه گذاری در ترکیه از طریق ثبت شرکت، مدتی است که رایج شده و افراد زیادی برای سرمایه گذاری از این طریق اقدام می کنند. دولت ترکیه برای جذب سرمایه گذاران خارجی و سرمایه آنها، قوانین زیادی وضع کرده است که مهم ترین آنها این است که سرمایه گذاران خارجی نیز مانند سرمایه گذاران داخلی و بومی، از حق و حقوق و تعهدات یکسانی برخوردار می باشند. شما می توانید به عنوان یک سرمایه گذار بین المللی، هر شرکتی که در سازمان تجارت ترکیه ثبت و تایید شده است، تاسیس نمایید.

در کشور ترکیه، امکان تاسیس 5 نوع شرکت وجود دارد که عبارتند از: شرکت تعاونی، شرکت سهامی، شرکت فرماندهی، شرکت جمعی و شرکت با مسئولیت محدود. اکثر سرمایه گذاران برای تاسیس و ثبت شرکت، 2 نوع شرکت سهامی و شرکت با مسئولیت محدود را انتخاب می کنند. روند تاسیس هر 2 شرکت یکسان می باشد و تنها تفاوت این شرکت ها در مقدار سرمایه مورد نیاز و نحوه استخدام نیروها می باشد.

ترکیه برای جذب سرمایه گذار و تسهیل روند سرمایه گذاری، کارهایی انجام داده و اصلاحاتی اعمال کرده است که این اصلاحات و ضوابط عبارتند از:

– حذف کارهای اداری و کاغذبازی های مربوط به ایجاد یک تجارت و ثبت یک شرکت

– به حداقل رساندن هزینه ‌های جانبی شخص سرمایه گذار

– انجام کارهای مربوط به اداره بازرگانی ترکیه ظرف مدت یک روز

– حفاظت از سرمایه فرد سرمایه گذار و سود حاصل از آن

– معاف شدن از پرداخت مالیات در صورت پرداخت مالیات در ایران

3. سرمایه گذاری در ترکیه از طریق کارآفرینی

شما با سرمایه گذاری در حوزه کارآفرینی و ایجاد اشتغال در کشور ترکیه، می توانید به راحتی برای اخذ اقامت و شهروندی این کشور اقدام نمایید. همچنین از این طریق می توانید از خدمات اجتماعی و بیمه درمانی رایگان برخوردار شوید. مهم ترین نکته ای که در این روش وجود دارد این است که شما با کارآفرینی و ایجاد اشتغال در ترکیه، باید حداقل 50 شهروند ترک را مشغول به کار کنید.

4. سرمایه گذاری در ترکیه از طریق سپرده بانکی

یکی دیگر از روش های رایج سرمایه گذاری در ترکیه، سپرده بانکی است که از طریق آن شما می توانید سرمایه زیاد و قابل توجه خود را در بانک های ترکیه سپرده کنید و علاوه بر دریافت سود ماهانه، اقامت و پاسپورت این کشور را نیز به دست آورید. شما باید حداقل 500 هزار دلار در یکی از بانک های کشور ترکیه سرمایه گذاری کنید و تا 3 سال به سپرده خود دست نزنید و آن را برداشت نکنید تا بتوانید از مزایای این روش برخوردار شوید. بعد از اینکه شما حساب خود را افتتاح کردید، باید با فرم درخواست و اسناد افتتاح حساب سپرده گذاری، برای دریافت اقامت و شهروندی کشور ترکیه اقدام کنید.

5. سرمایه گذاری در ترکیه از طریق خرید سهام و اوراق قرضه

اگر شما می خواهید از طریق خرید سهام در بورس ترکیه در این کشور سرمایه گذاری کنید، باید حداقل به مقدار 500 هزار دلار، سهام و اوراق قرضه خریداری نمایید و این سهام را تا 3 سال، حفظ کنید تا بتوانید اقامت و تابعیت ترکیه را به دست آورید. بورس کشور ترکیه از سال 2007 تا 2017، پیشرفت چشمگیری داشته و به مقدار قابل توجهی رشد کرده است. بهتر است بدانید سهام و اوراق قرضه خریداری شده توسط شما، تا پایان 3 سال، تحت نظر وزارت صنایع و فناوری کشور ترکیه خواهد بود.

6. سرمایه گذاری در ترکیه از طریق اخذ نمایندگی یک برند معتبر

شما با تحقیق و جستجو می توانید برندهای معتبر و سودده کشور ترکیه را پیدا کنید و در مورد آنها اطلاعات مفید و لازم را کسب نمایید. بعد از تکمیل فرآیند تحقیقات و پیدا کردن برند معتبر، شما باید با فراهم کردن سرمایه مورد نیاز اقدام به خرید آن برند یا اخذ نمایندگی آن نمایید. اگر برند مورد نظر در کشور ترکیه ثبت ملی شده باشد، شما می توانید از این طریق، پاسپورت ترکیه را اخذ کنید.

7. سرمایه گذاری روی پروژه های در حال ساخت ترکیه

سرمایه گذاری روی پروژه های در حال ساخت ترکیه یکی از روش ها و فرصت های عالی برای مهاجران به خصوص ایرانیان می باشد. اگر شما بودجه کافی برای خرید ملک ندارید و نمی توانید وام مسکن دریافت کنید، می توانید روی پروژه های ملکی در حال ساخت سرمایه گذاری کنید. بهتر است بدانید با سرمایه گذاری روی پروژه های در حال ساخت ترکیه، می توانید اقامت این کشور را نیز دریافت کنید. خرید واحد تجاری و اداری نیز می تواند برای شما خوب باشد و سرمایه شما را در ترکیه حفظ کند.

سرمایه گذاری در ترکیه

ترکیه به دلیل قرار گرفتن در موقعیت جغرافیایی مناسب و برخورداری از سیستم های بانکی جهانی، همواره یکی از بهترین انتخاب ها برای سرمایه گذاری به شمار می رود. سرمایه گذاری در این کشور با سود زیادی همراه بوده و یکی از روش های اخذ اقامت ترکیه هم محسوب می شود.

از همین رو در این مطلب تصمیم داریم در خصوص روش های سرمایه گذاری در استانبول با شما عزیزان صحبت کنیم. همراه ما باشید!

چرا باید ترکیه را برای سرمایه گذاری انتخاب کنیم؟

کشور ترکیه از نظر اقتصادی در وضعیت بسیار مناسبی قرار دارد و برای گسترش اقتصاد خود و بهبود آن سیاست های مختلفی را دنبال می کند که یکی از آن ها، جذب سرمایه گذاران خارجی است. در حقیقت این کشور با در اختیار قرار دادن امتیازات گوناگون به سرمایه گذاران خارجی، ان ها را به سرمایه گذاری در ترکیه جذب می کند.

علاوه بر این، این کشور در همسایگی ایران قرار گرفته و به همین دلیل اشتراکات فرهنگی زیادی بین مردم ما و مردم کشور ترکیه وجود دارد. این موضوع باعث شده کشور ترکیه بعد از بریتانیا دومین مقصد محبوب ایرانیان برای مهاجرت باشد. از همین رو خیلی از ایرانیان ترجیح می دهند برای سرمایه گذاری، این کشور را انتخاب نمایند.

جالب است بدانید امارها و نتایج جستجوی ایرانیان در گوگل نشان می دهد بسیاری از ایرانیان روش خرید ملک و مغازه در ترکیه را برای سرمایه گذاری در ترکیه انتخاب می کنند. چرا که آن ها از این طریق قصد دارند علاوه بر سرمایه گذاری و کسب سود، اقامت کشور ترکیه را به دست آورند. در حقیقت بسیاری از سرمایه گذاران خارجی کشور ترکیه را ایرانیان تشکیل می دهند.

مزایای سرمایه گذاری در ترکیه

سرمایه گذاری در ترکیه مزایای زیادی برای افراد به همراه دارد که برخی از مهم ترین های آن عبارتند از:

• دریافت پاسپورت کشور ترکیه در کمتر از 6 ماه
• امکان اخذ اقامت ترکیه برای سایر اعضای خانواده و فرزندان زیر 18 سال
• امکان سفر به 150 کشور مختلف بدون نیاز به ویزا تنها با استفاده از پاسپورت 10 ساله این کشور (امکان تمدید اعتبار پاسپورت به صورت مادام العمر وجود دارد)
• امکان برگشت سرمایه در صورت تمایل
• حفظ تابعیت قبلی
• برخورداری از تمام حقوق اجتماعی مثل سایر شهروندان ترک
• امکان کار در کشور ترکیه
• امکان بهره مندی از خدمات اموزشی رایگان و دولتی
• امکان تردد راحت به حوزه شینگن
• تجارت بدون مرز و بدون نیاز به نگرانی درخصوص تحریم ها و برخورداری از ثبات اقتصادی

معایب سرمایه گذاری در ترکیه

سرمایه گذاری در ترکیه در کنار مزایای فراوان و وسوسه کننده ای که دارد، با معایبی هم همراه است. برای مثال می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• ریسک مصادره شدن اموال در ترکیه زیاد است (البته با توجه به روابط صلح امیز و پایداری که بین ایران و ترکیه وجود دارد، این موضوع برای ایرانیان چندان هم مشکل ساز نیست)
• وضعیت فساد اداری و رانت در ترکیه چندان هم مناسب نیست.
• مالیات در این کشور افزایش یافته و از بسیاری کشورهای دیگر منطقه بیشتر است.

روش های سرمایه گذاری در ترکیه

رایج ترین روش های سرمایه گذاری در ترکیه شامل موارد زیر هستند:

1 – راه اندازی کسب و کار:

یکی از اولین روش هایی که برای سرمایه گذاری در ترکیه پیشنهاد می شود، راه اندازی یک کسب و کار در این کشور است. معمولا سرمایه گذاران برای راه اندازی کسب و کار در ترکیه به سراغ ثبت شرکت می روند. برای ثبت شرکت در ترکیه قوانین خاصی وجود دارد و به شما توصیه می کنیم در صورت انتخاب این روش، حتما با یک مشاور خوب درخصوص این قوانین مشورت کنید.

برای راه اندازی یک شرکت در این کشور حدودا 10 هزار لیر سرمایه نیاز دارید تا بتوانید محل دفتر را اجاره نمایید.

اما این تنها روش برای راه اندازی یک کسب و کار در ترکیه نیست. شما می توانید با راه اندازی یک کارگاه پوشاک هم به سود بالایی در این کشور دست پیدا کنید. همچنین راه اندازی کافه ها و رستوران های مختلف هم با توجه به توریستی بودن ترکیه با سوددهی زیادی همراه خواهد بود.

یک روش بی نظیر دیگر برای سرمایه گذاری در ترکیه این است که شما به جای اینکه از صفر شروع کنید، یک برند و یا یک بیزینس خاص که به سود دهی رسیده را خریداری نمایید. در این صورت می توانید از به ثمر نشستن کسب و کار سرمایه گذاری ترکیه خود و سود داشتن آن اطمینان کامل داشته باشید.

2 – خرید ملک در ترکیه و خرید خانه در استانبول:

سرمایه گذاری از طریق خرید خانه در استانبول محبوب ترین روش سرمایه گذاری و اخذ اقامت این کشور برای ایرانیان به شمار می رود. در صورتی که ارزش ملک شما بیش از 250 هزار دلار باشد، موفق به اخذ پاسپورت این کشور می شوید.

البته به این نکته توجه داشته باشید که اقامت ترکیه از طریق خرید ملک باید به صورت سالیانه تمدید شود.

با توجه به رشد قیمت ملک در استانبول، خرید ملک در این شهر بیشتر از شهرهای دیگر به سرمایه گذاران توصیه می شود.

3 – سرمایه گذاری از طریق واردات و صادرات کالا به کشور ترکیه:

ترکیه از یک سمت با کشور ایران همسایه بوده و از سمت دیگر به اروپا می رسد و به همین دلیل یک موقعیت طلایی برای تاجران فعال در حوزه واردات و صادرات کالا به شمار می رود. نرخ حمل و نقل کالا به کشور ترکیه با توجه به نزدیکی آن به ایران پایین است و شما به راحتی می توانید در بازار واردات و صادرات کالا به این کشور وارد شوید.

همانطور که می دانید، به دلیل تحریم ها بسیاری از کالاها در ایران با کمبود مواجه هستند و شما می توانید این کالاها را از ترکیه به ایران وارد کنید. به طور کلی سرمایه گذاری از طریق واردات و صادرات یک تجارت پرسود به شمار می رود و به همه کسانی که به دنبال سرمایه گذاری در ترکیه هستند توصیه می شود.

4 – سرمایه گذاری از طریق افتتاح حساب در بانک های ترکیه:

شما می توانید سرمایه خود را به یکی از بانک های ترکیه سپرده و از سود بانکی و مزایای سپرده گذاری در این کشور بهره مند شوید. سیستم بانکی ترکیه تا حد زیادی به ایران شباهت دارد، اما در مبلغ اختصاص داده شده به سود سپرده ها در بانک های ترکیه بسیار بیشتر از ایران می باشد.

در صورتی که سرمایه شما بیشتر از 500 هزار دلار باشد و آن را به صورت بلند مدت به بانک های ترکیه بسپارید، امکان اخذ ویزا برای شما وجود خواهد داشت.

5 – ورود به بورس ترکیه:

ورود به بورس ترکیه برای افرادی که دانش کافی در این زمینه دارند و به خوبی با بورس و مفاهیم ان اشنا هستند توصیه می شود. چرا که امروزه بیشتر از 5 هزار شرکت خارجی در چرخه اقتصادی این کشور در حال فعالیت هستند و اقتصاد ترکیه روز به روز در حال گسترش می باشد. همچنین بانک های این کشور هم سیاستی در پیش گرفته اند که اقتصاد ترکیه به سمت ازادی مالی حرکت نماید.

6 – سرمایه گذاری از طریق مشارکت در کار افرینی:

یکی دیگر از روش های سرمایه گذاری در ترکیه ، مشارکت در صندوق های سرمایه گذاری و کار افرینی می باشد. برای این کار باید مبلغ 500 هزار دلار امریکا یا ارزهای دیگر معادل آن را در صندوق کار افرینی سرمایه گذاری کنید. این صندوق حتما باید توسط شورای نظارت بر بازار سرمایه تایید شده باشد.

سرمایه گذاری از طریق این روش سود خوبی دارد، اما باید توجه داشته باشید که در این صورت تا حداقل 3 سال امکان دخل و تصرف در سرمایه و برداشت آن وجود نخواهد داشت.

امنیت سرمایه گذاری در ترکیه

همانطور که در بخش های قبلی هم اشاره کردیم، کشور ترکیه برای گسترش اقتصاد خود سیاست ها و راهکارهای خاصی در پیش گرفته تا از طریق آن ها سرمایه گذاران خارجی را به سرمایه گذاری در ترکیه ترغیب کند. از همین رو ترکیه جزو کشورهایی محسوب می شود که بیشترین سرمایه گذاران خارجی را دارد. بخش عمده ای از این سرمایه گذاران را هم ایرانیان تشکیل می دهند!

در طی 100 سال گذشته هیچ کدام از اتباع خارجی این کشور با مشکلاتی مانند توقیف اموال و یا بلوکه شدن حساب مواجه نشده اند. به همین دلیل است که سرمایه گذاران می توانند با خیال راحت در این کشور سرمایه گذاری کرده و به فعالیت های تجاری خود بپردازند.

در حقیقت به دلیل قوانین حقوقی و ساختارهای دموکراتیک خاصی که بر ترکیه حاکم است، سرمایه گذاری در ترکیه امنیت بالایی دارد و شما می توانید با خیال راحت از طریق یکی از روش های گفته شده مثل خرید ملک و مغازه در استانبول یا راه اندازی کسب و کار، به سرمایه گذاری در ترکیه بپردازید.

مالیات در ترکیه برای سرمایه گذاران خارجی

یکی از اصلی ترین مواردی که پیش از سرمایه گذاری در استانبول باید از آن اگاهی داشته باشید، موضوع مالیات و قوانین مالیاتی کشور ترکیه است. نرخ مالیات در کشور ترکیه در چند سال گذشته سیر افزایشی داشته و تا چندین درصد رشد کرده است. در واقع باید گفت بخش عظیمی از درامد دولت ترکیه از طریق مالیات تامین می شود.

ترکیه یکی از اصلی ترین و بزرگ ترین وارد کننده های انرژی در جهان است و دولت این کشور مالیات را صرف وارد کردن انرژی و تامین رفاه مردم خواهد کرد. یعنی مردم ترکیه برای بهبود شرایط زندگی خود بخشی از درامدشان را به عنوان مالیات به دولت پرداخت می کنند.

قوانین مالیاتی در کشور ترکیه بسیار دقیق است و همین قوانین و دقت و پیگیری برای اجرای آن توانسته روی پیشرفت اقتصادی این کشور نقش مهمی داشته باشد.

در حال حاضر نرخ مالیات در کشور ترکیه حدود 22 درصد می باشد که نسبت به کشورهای اروپایی مثل کانادا یا امریکا کمتر است.

تسهیلات و امکانات ترکیه برای سرمایه گذاران خارجی

ترکیه برای جذب سرمایه گذاران خارجی و رشد اقتصادی خود بسیاری از محدودیت های سرمایه گذاری مربوط به اتباع خارجی را حذف کرده است. به همین دلیل روز به روز تعداد افرادی که قصد سرمایه گذاری در ترکیه را دارند افزوده می شود.

البته این کشور قوانین دقیقی برای فعالیت سرمایه گذاران خارجی مشخص کرده و تمام افرادی که قصد سرمایه گذاری در ترکیه را داشته باشند، باید به این قوانین عمل کنند. این قوانین شامل 7 ماده می باشد که ایین نامه اجرایی آن در 4 بخش و 14 ماده تنظیم شده است.

تعدادی از مهم ترین قوانین برای سرمایه گذاران خارجی در ترکیه عبارتند از:

• تمام سرمایه گذاران می توانند هر زمان که خواستند، بدون هیچ محدودیتی سرمایه خود را از این کشور خارج نمایند.
• امکان همکاری و معامله بدون محدودیت بین سرمایه گذاران خارجی با یکدیگر یا با سرمایه گذاران داخلی ترکیه وجود دارد.
• امکان برخورداری از اموال منقول برای سرمایه گذاران خارجی بدون هیچ محدودیت خاصی وجود دارد.
• در صورتی که هر کدام از سرمایه گذاران خارجی در کشور ترکیه با مشکلات حقوقی مواجه شوند، می توانند در دادگاه های این کشور اقامه دعوی کنند.
• ارزش گذاری سرمایه های غیر نقدی برای سرمایه گذاران خارجی مطابق با قوانین تجارت ترکیه انجام خواهد شد.

نحوه انتقال پول به ترکیه برای سرمایه گذاری

یکی از اصلی ترین سوالاتی که خیلی از افراد بعد از تصمیم به سرمایه گذاری در ترکیه با آن مواجه می شوند، نحوه انتقال پول به ترکیه است. کارشناسان توصیه می کنند برای جلوگیری از هر نوع سو استفاده یا مشکلات دیگر، قبل از هرچیزی یک حساب بانکی در ترکیه به نام خود افتتاح کنید. در این صورت امنیت پول و سرمایه های شما تامین خواهد شد و نگرانی بابت از دست رفتن پولتان نخواهید داشت.

برای افتتاح حساب در این کشور، الزامی به داشتن اقامت ترکیه ندارید و می توانید یک ادرس معتبر از دوستان یا بستگان خود در این کشور را به بانک تحویل دهید.

بعد از افتتاح حساب، می توانید به یک صرافی معتبر در داخل کشور مراجعه کرده و از او بخواهید سرمایه ریالی شما را به حسابتان در ترکیه واریز کند.

اخذ اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری

یکی از بهترین روش ها برای اخذ اقامت ترکیه، سرمایه گذاری در این کشور است. در صورتی که شما بتوانید از طریق سرمایه گذاری در ترکیه اقامت این کشور را به دست بیاورید، می توانید به عنوان یک شهروند ترک از مزایای تجاری زیادی هم بهره مند شوید. مثلا شما می توانید بدون هیچ محدودیت خاصی به تجارت پرداخته و مشکلی در جا به جایی پول و مشکلات ارزی نداشته باشید.

همچنین شما به عنوان یک شهروند ترک از تسهیلات ویژه بانکی مثل سود بانکی مناسب، امکان افتتاح حساب در تمام بانک های ترکیه، امکان افتتاح حساب های بین المللی و. برخوردار خواهید شد. همچنین دولت ترکیه به شهروندان خود حمایت های تجاری خاصی ارائه می دهد.

در صورت داشتن اقامت ترکیه، اگر برای ثبت شرکت اقدام کنید می توانید خط تلفن ثابت و خط دایمی تلفن همراه برای خود خریداری نمایید. همچنین امکان فعالیت در زمینه های بازرگانی تخصصی را به صورت بین المللی خواهید داشت.

این موارد تنها گوشه ای از مزایای فراوان اخذ اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری بودند. بدون شک سرمایه گذاری در ترکیه ر برای شما اعتبار زیادی به همراه خواهد داشت و می توانید یک زندگی مرفه و بدون دغدغه را در این کشور تجربه نمایید!

برخی از روش ها و قوانین اخذ اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری شامل موارد زیر هستند:

• اخذ اقامت از طریق خرید ملک و مغازه در ترکیه با ارزش حداقل 250 هزار دلار امریکا
• اخذ اقامت ترکیه از طریق سپرده گذاری با حداقل مبلغ 500 هزار دلار امریکا در یکی از بانک های این کشور
• اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید اوراق قرضه دلتی با حداقل مبلغ 500 هزار دلار امریکا (در این روش سرمایه گذار تا 3 سال حق فروش یا واگذاری اوراق را ندارد)
• اخذ اقامت از طریق خرید سهم مشارکت با حداقل مبلغ 500 هزار دلار امریکا

نحوه انتقال پول به ترکیه برای سرمایه گذاری

در این مطلب سعی کردیم شما را با روش های سرمایه گذاری در استانبول اشنا کرده و تمام اطلاعات لازم در این خصوص را به شما عزیزان ارائه دهیم. همانطور که متوجه شدید، روش های زیادی برای سرمایه گذاری در ترکیه وجود دارد که از آن جمله می توان به خرید ملک و مغازه در ترکیه، راه اندازی کسب و کار، سپرده گذاری در بانک ها و. اشاره کرد.

در صورتی که شما از سرمایه کافی برخوردار باشید، می توانید علاوه بر سرمایه گذاری و کسب سود بالا در ترکیه، اقامت این کشور را هم از طریق یکی از روش های عنوان شده به دست اورید.

با انتخاب هرکدام از این روش ها می توانید یک سرمایه گذاری موفق و پرسود داشته باشید، اما به شما توصیه می کنیم پیش از هر اقدامی با یک کارشناس ماهر و متخصص در این زمینه مشورت کنید.

سرمایه گذاری در ترکیه

ارتباطات و تجارت های بین مللی با وجود تکنولوژِها و دسترسی های آسان مسافرت های امروزی؛ دنیا را به یک دهکده جهانی تبدیل کرده است. سرمایه گذاری نیز دستخوش تغییرات سریعی شده و به سمت خریدو و فروش املاک روی آورده و این قضیه برای کشورهایی که در حال رشد هستند، مانند ترکیه، به شدت صدق می کند. سرمایه گذاری در املاک و مستغلات خارج از کشور اکنون از فعالیت های پرسودی می باشد. حال در این مقاله می خواهیم جوانب، نکات، هزینه ها و مزایای مهم خرید ملک در ترکیه را با هم بررسی کنیم. اگر چه بسیاری خرید و اجاره املاک ترکیه را فقط به بهانه دریافت اقامت می خواهند، اما با خواندن این مقاله با دیگر جوانب و مزایای سرمایه گذاری در ترکیه آشنا خواهید شد. در ابتدا دلایل سرمایه گذاری در املاک ترکیه سرمایه گذاری ترکیه را بررسی و سپس به ارائه راهنمایی خرید ملک در ترکیه می پردازیم

چرا سرمایه گذاران ایرانی و حتی دیگر کشور ها، به خرید املاک ترکیه روی آورده اند؟

تعداد سرمایه گذاران ایرانی و حتی جهانی که به سمت سرمایه گذاری در املاک و مستغلات خارج از کشور (بخصوص ترکیه) کشیده می شوند، هر ساله در حال افزایش است. چرا؟

سرمایه گذاران همیشه به دنبال نمونه کارهای متنوعی هستند، که بتواند به آنها بازدهی بیشتری برساند و سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به خوبی این نیاز را برطرف می کند.

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات خارجی اغلب به چشم پوشی از پرداخت مالیات کمک می کند.

درآمد اجاره ای در دراز مدت به پوشش قسط وام و مزایای بانکی کمک می کند.

ثبات اقتصادی کشور ترکیه به نسبت ایران بهتر است و سرمایه گذاری ریسک کمتری دارد.

استانبول

باید گفت بهترین مکان ترکیه که اغلب مسافران و مهاجران به عنوان هدف تشکیل زندگی جدید در ترکیه انتخاب می کنند؛ استانبول است. اگرچه پایتخت این کشور نیست، اما شهر استانبول همیشه در کانون توجه است. خرید ملک در استانبول چه اهمیت و مزایایی دارد؟ دلایل آن واضح است:

نقطه اتصال بین اروپا و آسیا

موقعیت جغرافیایی و اجتماعی بسیار عالی

وضعیت اقتصادی و کسب و کار مناسب

سهولت دسترسی و امکانات رفاهی و پزشکی بالا

قطب تجاری و گردشگری

دسترسی آسان به اغلب کشور های اطراف

راهنمای کامل خرید خانه و املاک در ترکیه

​
جستجوی املاک

جستجوی املاک را شروع می کنید و نیازهای خود را مشخص می کنید. می توانید با مراجعه به اطلاعات و پیشنهادات به صورت آنلاین شروع کنید. ما مناطق مختلفی را در امتداد شبه جزیره ترکیه تحت پوشش داریم، از آنتالیا تا استانبول، با تعداد زیادی پیشنهاد. املاک ذکر شده ما با دقت و اطمینان از سودآوری، کیفیت خوب و ریسک پایین برای سرمایه گذاری انتخاب شده اند. شما می توانید برای مشاهده و خرید ملک ترکیه و همچنین خرید ملک استانبول و دیگر مکان های ترکیه، نمونه های بارگذاری شده در سایت را مشاهده و با مشاوران ما تماس بگیرید. مشاوران ما همه در زمینه های تعیین شده خود متخصص هستند. آنها با تجربیات کاملی که دارند؛ بازار املاک و مستغلات ترکیه را به خوبی می شناسند.

برنامه ریزی بازدید و سفر

در مرحله بعد شما برای سفر خود به ترکیه برنامه ریزی می کنید. مشاوران ما خوشحال می شوند که در رزروهای شما به شما کمک کنند. ما اطمینان داریم که می توانیم بهترین معاملات املاک را دراستانبول، ازمیر، کوش آداسی، بدروم، آنتالیا، آلانیا و فتحیه ارائه دهیم.

انتخاب بهترین مورد برای معامله

آیا ملک خود را پیدا کرده اید؟ اکنون وقت آن است که کاری را که می توانیم به بهترین وجه انجام دهیم انجام دهیم: برقراری بهترین معامله برای ملکی که انتخاب کرده اید. در رابطه با قیمت و بودجه شما مذاکره خواهیم کرد، درباره برنامه های پرداخت، مشوق ها و شرایط و ضوابط تحویل صحبت خواهیم کرد.

بستن قرارداد

پس از پسند آپارتمان یا ویلا، بهترین کار بستن قرارداد است. این کار ضروری است، زیرا بازار املاک و مستغلات در ترکیه پر جنب و جوش است و پیشنهادات سودآور برای مدت طولانی در بازار باقی نمی مانند.

تحویل

بقیه موارد شامل فعالیتهای حقوقی است. یک وکیل تعیین شده توسط شما این کارها را انجام می دهد. شما می توانید با وکالت نامه به یک وکیل اجازه انجام امور را به او دهید. اگر به کمک نیاز دارید، شرکت ما با وکلای باتجربه، دفاتر اسناد رسمی و مترجمان حقوقی در ارتباط هستند.
تبریک می گوییم! سند مالکیت ملک را دریافت کنید که Tapu نامیده می شود. Tapu سندی است که نحوه ثبت ملک شما در کاداستر را نشان می دهد.

در ترکیه هزینه های خرید ملک چگونه محاسبه می شود؟

خرید و اجاره ملک در ترکیه، از مهم ترین بخش های هزینه اقامت در ترکیه می باشد. معمولاً شامل هزینه های متغیر و ثابت می باشد. این هزینه ها برای ساکنان و افراد غیر مقیم یکسان است.

هزینه های متغیر و ثابت هنگام خرید ملک در ترکیه

کل مالیات فروش در سال 2020 (خریدار + فروشنده): از 12/9/1399 ، 4٪ است که نسبت به دو سال پیش یعنی سال 13997 3% بوده است.

هزینه کمیسیون کارگزار: 2٪ + مالیات بر ارزش افزوده برای هر طرف

گزارش ارزیابی: بسته به اندازه ملک و موقعیت مکانی بین 1.000–2.500 TL

اگر یک وکیل اختیار کنید؛ وکیل حق الزحمه خود را از شما می گیرد. وکلا نیز هزینه های مشابهی دارند، اما با این حال، ممکن است متفاوت باشد. معمولاً حق الوکاله حدود 1400 دلار است.

همچنین، اگر قرار نیست خودتان انتقال سند را امضا کنید و از وکیل خود بخواهید از طرف شما اقدام کند، هزینه وکالت نامه را خواهید داشت.

وکالت نامه باید توسط دفاتر اسناد رسمی امضا شود و هزینه آن تقریباً 600 TL است.

امنیت سرمایه گذاری در ترکیه

این که در رابطه با امنیت سرمایه گذاری در ترکیهتردید دارید، به شما حق می دهیم، چرا که هر سرمایه گذاری خارجی ریسک و استرسی به همراه خواهد داشت. اما نگران امنیت سرمایه خود در ترکیه و سرمایه گذاری در آنجا نباشید، چرا؟ با توجه به مواردی که خواهم گفت، قطعا شما نیز به امنیت بالای سرمایه گذاری در ترکیه پی خواهید برد.

اخذ شهروندی ترکیه

طبق قانون اساسی ترکیه اتباع خارجی از طریق 4 روش اصلی میتوانند تابعیت و شهروندی ترکیه را کسب کنند.

این قانون طی سالهای گذشته دستخوش تغییراتی شده است و در برهه های زمانی مختلف شرایط آن آسان یا سخت تر شده است اما کماکان شرایط دریافت آن از سایر کشورهای همسطح ترکیه مناسب تر است.

تماس با ما اطلاعات بیشتر در مورد شهروندی

ویژگی های کسب شهروندی ترکیه

استفاده از مزایای تامین اجتماعی مانند بیمه درمانی و امکان تحصیل رایگان

امکان استفاده از امکانات بانکی شامل خدمات بانکی و امکان دریافت کردیت و وام از بانکهای ترکیه

دسترسی به بازارهای بین المللی که شهروندان ایرانی بدلیل تحریم ها به آنها دسترسی ندارند

امکان سفر به بیش از 100 کشور بدون ویزا یا ویزای فرودگاهی

امکان کسب سود از محل سرمایه گذاری برای اخذ شهروندی ترکیه

دریافت مشاوره رایگان شهروندی

راه های مستقیم کسب شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری

راه های زیادی برای دریافت شهروندی ترکیه وجود دارد،‌اما بعضی از این مسیرها مطمئن تر و سریعتر هستند و کمتر دستخوش تغییر می شوند

خرید ملک

خرید ملک مسکونی یا تجاری به ارزش حداقل 400 هزار دلار آمریکا یا معادل آن

کارآفرینی

ایجاد اشتغال و بکارگیری حداقل 50 نیروی کار ترک

سپرده گذاری

سپرده گذاری بانکی در ترکیه به مبلغ حداقل 500 هزار دلار آمریکا یا معادل آن

خرید سهام

خرید سهام دولتی ترکیه به ارزش حداقل 500 هزار دلار آمریکا یا معادل آن

راه های فرعی کسب شهروندی ترکیه

برای دریافت شهروندی ترکیه راه های ارزانتری هم وجود دارد اما با توجه به زمانبر بودن و پیچیده تر بودن این روش ها، ریسک بیشتری دارند

ازدواج

درصورتی که با شهروند ترکیه ازدواج کنید،‌پس از گذشت ۳ سال می توانید فرآیند اخذ اقامت را آغاز کنید.

خرید ملک ارزانتر

ملک ارزانتر از ۴۰۰ هزار دلار خریداری کنید، پس از ۵ سال می توانید درخواست اقامت دهید.

تاسیس شرکت

تاسیس شرکت و فعالیت تجاری از طریق آن که میتواند پس از 5 سال منجر به اقامت دایم و شهروندی شود

ویزای کار

داشتن ویزای کاری ترکیه که بعد از 5 سال میتواند منجر به اقامت دایم و شهروندی شود

ترکواز کارت

اعطای تابعیت ترکیه برای افراد شاخص در زمینه های مختلف فرهنگی، اجتماعی یا ورزشی از طریق ترکواز کارت

سوالات متداول اخذ شهروندی ترکیه

با ثبت شرکت چطور میشود شهروندی ترکیه گرفت؟

این راه مناسب افرادی است که صاحب تجارتی فعال و سودده هستند و برای کسانی که صرفا قصد دریافت اقامت و شهروندی دارند مناسب نیست

اگر من شهروندی ترکیه را بگیرم خانواده ام هم شهروند ترکیه می شوند؟

فقط همسر و فرزند زیر 18 سال بعنوان زیرمجموعه هر فرد میتوانند شهروندی ترکیه را دریافت کنند

با خرید ملک زیر 400 هزار دلار چطور میتوانم شهروندی ترکیه را بگیرم؟

طبق آخرین تغییرات اگر اقامت از طریق خرید ملک زیر 400 هزار دلار داشته باشید و در هر سال بیشتر از 6 ماه خارج از خاک ترکیه نباشید میتوانید پس از گذشت 5 سال درخواست اقامت دایم بدهید که در نهایت منجر به شهروندی ترکیه خواهد شد

در خریدهای اقساطی هم میشود شهروندی گرفت؟

در خریدهای اقساطی هر زمان که مبلغ پرداختی شما حداقل 400 هزار دلار یا معادل آن شود بشرطی که شرایط تغییر نکرده باشد میتوانید درخواست شهروندی دهید

بجز راه های سرمایه گذاری از چه طریقی میتوان شهروندی ترکیه را گرفت؟

سریع ترین و مطمئن ترین راه از طریق سرمایه گذاری است اما راه های دیگری مانند گرفتن ترکواز کارت یا ازدواج هم هستند که حدود 3 سال دریافت شهروندی از طریق آنها طول می کشد

منظور از کسب سود از سرمایه گذاری برای شهروندی چی هست؟

در ترکیه هم مانند هر جای دیگر دنیا تورم و افزایش قیمت ملک وجود داره بطوریکه اولا شما مثلا اگر ملکی را با قیمت مناسب خریده باشید بر مبنای قیمت دلاری آن سود کسب خواهید کرد و یک نوع سرمایه گذاری کم ریسک به حساب می آید مضاف بر اینکه شهروندی ترکیه هم گرفتید که میتوان این شهروندی را هدیه ای از طرف دولت ترکیه برای سرمایه گذاری در کشور تلقی کرد چون شما هزینه اضافی بابت دریافت شهروندی مانند برخی کشورهای دیگر پرداخت نمی کنید

آیا واقعیت دارد که ملکی که برای شهروندی خریدیم رو تا 3 سال نمیتونیم بفروشیم؟

خیر اینطور نیست. برای دریافت شهروندی از طریق خرید ملک، ملک خریداری شده بمدت 3 سال در رهن دولت است اما هر زمان که بخواهید تا قبل از اتمام این 3 سال میتوانید ملکتان را بفروشید ولی شهروندی اعطا شده بازپس گرفته می شود اما پس از گذشت 3 سال هم میتوانید ملک خود را بفروشید و شهروند ترکیه مانند سایر شهروندان عادی ترکیه بمانید

راست است که ملکی که باهاش شهروندی گرفتیم را باید فقط به دولت بفروشیم یا مالیات سنگین بابتش بدیم؟

خیر بعد از 3 سال میتوانید ملک خود را به هر شخص ترک یا خارجی بفروشید اما فرد خارجی که از شما آن ملک را میخرد نمیتواند روی همان ملک دوباره درخواست شهروندی بدهد. هیچ مالیات اضافی هم بابت نگهداری یا فروش ملک از شما گرفته نمی شود و مالیات پرداختی شما با سایر شهروندان ترک هیچ تفاوتی نمی کند