بررسی حالت های مختلف سیکل

در حوزه تخصیص اعتبار سعی کردیم ۲۰ درصد اعتبارات ملی را برای حوزه تولید در استان حذب و صرف کنیم و چهار هزار پرونده براساس بند ل تسویه شد و در حوزه قانون تسهیل سعی کردیم قراردادها را به نرخ قبلی برگردانیم و ۲۸۰ پرونده در این زمینه تشکیل شده است

پایان عصر بنگاه داری بانک ها در مازندران| کارخانه ها بازفعال شدند

ساری- واگذاری ۱۱۷ واحد تولیدی تملیک شده به بخش خصوصی و سرمایه گذاران جدید، آهنگ خروج بانک ها از تملک و پایان عصر بنگاه داری آن ها را در مازندران کوک کرده است.

بازار؛ گروه استان ها: طی سال های مختلف ۱۸۹ واحد تولیدی و کارخانه در مازندران توسط بانک ها تملک شد و با همکاری مدیران عامل بانک ها، شناسایی سرمایه گذاران جدید و برپایی کارگروه های مختلف پای بانک ها از حوزه تولید ۱۱۷ کارخانه برداشته این واحدها به سرمایه گذاران واگذار شده است.

توانمندسازی بنگاه های خرد، کوچک و متوسط از مهمترین راهبردهای توسعه صنعتی و اقتصادی کشور به شمار می رود زیرا فعالیت بخش صنعت در اقتصاد کشور نقش مهمی در توسعه صادرات، افزایش حجم و تنوع محصولات صادراتی دارد، از این رو بانک ها با خروج از بنگاه داری می توانند نقش حمایتی را در حوزه تولید به درستی انجام دهند.

خانعلی رشیدی دبیر شورای هماهنگی بانک های مازندران با بیان این که از گذشته ۱۸۹ واحد تولیدی در تملک بانک های استان بوده است با تقدیر از مسئولان استان و حمایت از واحدهای تولیدی اظهار داشت: با تمامی مسئولان و مدیران واحدهای تملیکی مذاکره شد و موفق شدیم تاکنون ۱۱۷ واحد را از تملک بانک ها خارج کنیم.

مدیر امور شعب بانک ملی مازندران در گفتگو با خبرنگار بازار همکاری بانک ها را برای خروج واحدها از تملیک موثر دانست و اظهار داشت: بخشی از واحدها در قالب اقاله به چرخه تولید برگشتند و بخشی نیز به سرمایه گذاران جدید واگذار شده است.

تمایلی به تملیک کارخانه ها نداریم

وی با بیان این که تمایلی به تملیک واحدهای تولیدی نداریم، گفت: برخی از واحدهای تولیدی راکد به فعالان و سرمایه گذاران بررسی حالت های مختلف سیکل جدید واگذار و با واگذاری آن برای شمار زیادی نیرو اشتغال ایجاد شد.

رشیدی مشکلات حقوقی را از جمله چالش های فراروی واحدهای تولیدی راکد ذکر کرد و گفن: با حمایت بانک شرکت زیان ده به سودده تبدیل شده است.

اقاله، بهره گیری از ظرفیت کارگروه های مختلف بدون مسدود کردن حساب های کارخانه ها از جمله روش ها و شیوه هایی است که تاکنون برای خروج بانک ها از بنگاه داری و رونق واحدهای تولیدی در مازندران در دستور کارقرار داشته است.

حسینی معاون بانک ملی مازندران نیز در گفتگو با خبرنگار بازار با اشاره به سهم بسزای این بانک در سرمایه گذاری و تولید گفت: وظیفه اول ما در بانکداری جذب منابع به شمار می رود.

وی با بیان این که نمی توان ادعا کرد که وصول مطالبات ما سبب تعطیلی واحدها و کارخانه ها شده است، گفت: برای وصول مطالبات سعی می کنیم از ابزارهای قانونی غیر از تعطیلی استفاده کنیم و حمایت از تولید و اشتغال و جلوگیری از تعطیلی کارخانه از اهداف است.

وی گفت: سعی کردیم بدون تعطیلی کارخانه ها و مسدود کردن حساب ها نسبت به وصول مطالبات اقدام کنیم و امهال مطالبات از جمله راهکارها به شمار می رود.

حسینی یادآور شد: استفاده از کارگروه های مختلف نظیر کارگروه رفع موانع تولید، ستاد اقتصاد مقاومتی، خبرگان اقتصادی و غیره سعی کردیم مشکلات واحدهای تولیدی را رفع کنیم.

این کارشناس حوزه بانکی یادآور شد: در حوزه تخصیص اعتبار سعی کردیم ۲۰ درصد اعتبارات ملی را برای حوزه تولید در استان حذب و صرف کنیم و چهار هزار پرونده براساس بند ل تسویه شد و در حوزه قانون تسهیل سعی کردیم قراردادها را به نرخ قبلی برگردانیم و ۲۸۰ پرونده در این زمینه تشکیل شده است.

در حوزه تخصیص اعتبار سعی کردیم ۲۰ درصد اعتبارات ملی را برای حوزه تولید در استان حذب و صرف کنیم و چهار هزار پرونده براساس بند ل تسویه شد و در حوزه قانون تسهیل سعی کردیم قراردادها را به نرخ قبلی برگردانیم و ۲۸۰ پرونده در این زمینه تشکیل شده است

حسینی ادامه داد: سعی کردیم با بهره گیری از ظرفیت های مختلف، مشکلات واحدهای تولیدی را حل کنیم و مشکل ۴۰ واحد تولیدی را براساس قانون تسهیل ابلاغی بانک مرکزی برطرف کردیم.

حسن خیریان پور معاون هماهنگی امور اقتصادی استانداری مازندران با اشاره به این که تعدادی از واحدهای تولیدی استان راکد هستند، افزود: پیگیری برای رفع مشکلات واحدهای تولیدی در دست اقدام است.

۱۱۷ کارخانه بازفعال شدند

وی با بیان اینکه ۱۱۷ واحد تولیدی راکد در استان به چرخه تولید برگشتند، افزود: کارگروه تسهیل و رفع موانع تولید از جمله ظرفیت های مهم برای رونق واحدهای تولیدی راکد است.

وی با اشاره به کمبود زمین صنعتی در استان، بررسی اهلیت سرمایه گذاران را اصل جدی و مهم و آن را در پیشگیری از وقفه در بررسی حالت های مختلف سیکل فرایند کسب وکار مهم برشمرد و ادامه داد: واحدهای صنعتی که ۵۰۰ درصد ظرفیت یا کمتر از آن مشول کار هستند تا پایان سال جاری با رفع مشکلات و موانع به چرخه تولید برخواهند گشت.

نهضت احیای واحدهای راکدتولیدی در مازندران کلید خورد تا به عصر تملک بانک ها در مازندران خاتمه داده شود و با فعال کردن بنگاه ها، خط بطلانی بر بنگاه داری بانک ها کشیده شود. یاسر امینی مدیرعامل شرکت شهرک های صنعتی مازندران نیز با اظهار این که مشکلات واحدهای صنعتی استان در کارگروه تسهیل و رفع موانع تولید در حال بررسی است، گفتت: با برپایی کلینیک های سیار و مشاوره در سطح شهرک های و نواحی صنعتی تلاش می کنیم تا از واحدهای تولیدی عارضه یابی شود.

وی با ظهار اینکه ۱۱۷ واحد تولیدی از ۱۸۵ واحد تملک بانک ها خارجی شدند و مابقی نیز در حال رفع مشکلات قضایی و حقوقی است، افزود: ۱۹ واحد تولیدی و صنعتی راکد ببا کمتر از ۵۰ درصد ظرفیت نیز در حال رفع مشکلات اسات.

وی همچنین از اجرای نهضت احیای واحدهای راکد در شهرم ها و نواحی صنعتی استان خبر داد و گفت: دو هزار میلیارد ریال برای فعال سازی و افزایش ظرفیت واحدهای تولیدی درنظر گرفته شده است.

عارضه یابی واحدهای تعطیل و تیمه تعطیل، کلینیک های مشاوره و رایگان کسب و کار، افزایش بهره وری نیروی انسانی و تولید در احیای واحدهای راکد تولیدی نقش بسزایی دارد و خروج بانک ها از بنگاه داری و قرار گرفتن در کنار تولید، اقتصاد استان را شکوفا خواهد کرد.

بازدید دکتر معصومی از نیروگاه سیکل ترکیبی قشم/ بررسی آخرین وضعیت بخش بخار

به گزارش روابط عمومی و امور بین‌الملل شرکت سرمایه‌گذاری برق و انرژی غدیر، دکتر سید فریدالدین معصومی نایب رئیس هیات مدیره و مدیرعامل هلدینگ برق و انرژی غدیر، در سفر به جزیره قشم، از روند فعالیت نیروگاه سیکل ترکیبی 500 مگاواتی قشم بازدید کرد.

در این بازدید که آقایان همتی‌پور معاون اقتصادی، مالی و منابع انسانی هلدینگ برق و انرژی غدیر و تندرو مدیر عامل شرکت تولید انرژی‌گستر نیز حضور داشتند، شرایط بهره‌برداری واحدهای گازی و آخرین وضعیت پروژه ساخت واحد بخار نیروگاه قشم مورد بررسی و ارزیابی قرار گرفت.

مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری برق و انرژی غدیر همچنین، در محل سایت از مراحل ساخت مخازن سوخت مایع، جبهه‌های مختلف بخش بخار نظیر حوضچه آبگیر و تجهیزات اصلی بخش بخار مانند ژنراتور 160 مگاواتی که اخیرا به نیروگاه منتقل شده، بازدید کرد.

در ادامه این سفر، دکتر معصومی در جلسات ویژه با شرکت بهره‌برداری و تعمیرات نیروگاهی ارژن شرکت کرد و در بازدید از ساختمان کنترل مرکزی نیروگاه سیکل ترکیبی قشم، ابعاد و فرایندهای مختلف بهره‌برداری از واحدهای در حال تولید نیروگاه را مورد ارزیابی قرار داد.

پس از این بازدید، دکتر معصومی در نشست تخصصی با مدیران و کارشناسان شرکت مپنا توسعه ۳ به عنوان پیمانکار EPC سامانه سوخت مایع و واحد بخار نیروگاه قشم و در حضور نهاد نظارتی پروژه (شرکت قدس نیرو)، به بررسی آخرین پیشرفت‌های حاصل شده در بخش‌های مختلف نیروگاه و نیز چالش‌های و موانع پیش روی پروژه پرداخت.

خواب طبیعی و مراحل و چرخه آن

زمانی که به خواب مورد نیاز خود فکر می کنید، طبیعی است که تمرکز شما روی تعداد ساعت خوابتان باشد. اگرچه مدت زمان خواب بدون شک مهم است، این تنها یک عامل اثرگذار بر سلامت خواب است. مهم است که به کیفیت خواب نیز توجه کنید و اینکه آیا زمان صرف شده برای خواب واقعاً ترمیم کننده بوده است یا خیر. در واقع، گذر صحیح و چندباره در چرخه طبیعی مراحل خواب که متشکل از چهار مرحله خواب مجزا می باشد، بخش مهمی از استراحت واقعی با کیفیت است.

هریک از این مراحل خواب نقش مهمی در سرحال شدن بخشی از ذهن و بدن شما در هنگام بیدار شدن دارد. درک چرخه خواب همچنین به توضیح اینکه چگونه برخی از اختلالات خواب، از جمله بی خوابی و آپنه انسدادی خواب می تواند بر خواب و سلامت فرد تأثیر بگذارد، کمک می کند.

چرخه یا سیکل خواب

در واقع، خواب یک فرایند یکنواخت نیست. بلکه در طول شب، کل خواب شما از چندین چرخه (cycle) تشکیل میشود که پی در پی تکرار می شوند و هر چرخه از چهار مرحله (stage) جداگانه تشکیل شده است. در یک شب معمولی، فرد چهار تا شش بار چرخه های چهارگانه خواب را پشت سر می گذارد. طول همه چرخه های خواب یکسان نیست، اما به طور متوسط ​​هر دوره حدود ۹۰ دقیقه طول می کشد.

طبیعی است که چرخه‌های خواب با گذشت زمان از شروع خواب تغییر کنند. اولین چرخه خواب اغلب کوتاه ترین است و بین ۷۰ تا ۱۰۰ دقیقه متغیر است، در حالی که چرخه های بعدی بین ۹۰ تا ۱۲۰ دقیقه طول می کشند. علاوه بر این، ترکیب هر چرخه – چه مقدار زمان در هر مرحله خواب سپری می شود – با گذشتن شب تغییر می کند.

به علاوه، چرخه خواب می تواند از فردی به فرد دیگر و از شبی به شب دیگر بر اساس طیف وسیعی از عوامل مانند سن، الگوهای خواب اخیر و مصرف الکل یا داروها متفاوت باشد.

مراحل (Stage) خواب

چهار مرحله خواب وجود دارد: یک مرحله خواب با حرکت سریع چشم (REM) و سه مرحله خواب بدون حرکت سریع چشم . (NREM) این مراحل بر اساس تجزیه و تحلیل فعالیت مغز در طول خواب تعیین می شوند که الگوهای متمایزی را نشان می دهد که هر مرحله را مشخص می کند.

تجزیه خواب فرد به چرخه ها و مراحل مختلف معمولاً به عنوان “ساختار خواب” (sleep architecture) شناخته می شود. اگر کسی تست خواب انجام داده باشد، این ساختار خواب را می توان به صورت یک نمودار “هیپنوگرام” نشان داد.

طبقه بندی مراحل خواب در سال ۲۰۰۷ توسط آکادمی پزشکی خواب آمریکا (AASM) به روز رسانی شد. قبل از آن، اکثر متخصصان به پنج مرحله خواب اشاره می کردند، اما امروزه، تعاریف AASM از چهار مرحله نشان دهنده درک جامع تری از چرخه خواب است.

الگوهای خواب NREM

خواب NREM از سه مرحله مختلف تشکیل شده است. هر چه مرحله خواب NREM بالاتر باشد، بیدار کردن فرد از خواب دشوارتر است.

مرحله ۱ (N1)

مرحله ۱ اساساً مرحله “چرت زدن” است و معمولاً فقط یک تا پنج دقیقه طول می کشد. در طول خواب N1، بدن به طور کامل آرام نشده است، اگرچه فعالیت‌های بدن و مغز شروع به کند شدن کرده اند. در کل، تغییراتی که در این مرحله در فعالیت مغز قابل ثبت است، اندک می باشد.

بیدار کردن فرد در این مرحله خواب آسان است اما اگر مزاحمتی نباشد، فرد می تواند به سرعت به مرحله ۲ برود. با ادامه خواب شب، فرد ممکن است در چرخه های بعدی، زمان چندانی را در مرحله N1 سپری نکند.

مرحله ۲ (N2)

در مرحله ۲، بدن وارد حالت آرام‌تری می‌شود که شامل کاهش دما، شل شدن عضلات، کند شدن تنفس و ضربان قلب است. همزمان امواج مغزی الگوی جدیدی را نشان می دهند و حرکت چشم متوقف می شود. به طور کلی، فعالیت مغز کند می‌شود اما افزایش فعالیت‌های گذرایی وجود دارد که در واقع نشان دهنده مقاومت مغز در برابر بیدار شدن توسط محرک‌های خارجی است.

خواب مرحله ۲ می تواند ۱۰ تا ۲۵ دقیقه در اولین چرخه خواب طول بکشد اما مراحل بعدی N2 می تواند در طول شب طولانی تر شود. در مجموع، یک فرد معمولاً نیمی از زمان خواب شبانه خود را در مرحله N2 می گذراند.

مرحله ۳ (N3)

خواب مرحله ۳ به عنوان خواب عمیق نیز شناخته می شود و اگر فرد در این مرحله از خواب باشد، بیدار کردن او دشوارتر است. تون عضلانی، نبض و سرعت تنفس در خواب N3 کاهش می یابد زیرا بدن حتی بیشتر آرام می شود.

فعالیت مغز در این دوره دارای یک الگوی قابل شناسایی از امواج مغزی “دلتا” است. به همین دلیل، مرحله ۳ ممکن است خواب دلتا یا خواب موج آهسته (SWS) نیز نامیده شود.

محققان بر این باورند که این مرحله برای ترمیم بدن حیاتی است و به بهبود و رشد بدن کمک می کند. همچنین ممکن است سیستم ایمنی و سایر فرآیندهای کلیدی بدن را تقویت کند. حتی اگر فعالیت مغز کاهش می یابد، شواهدی وجود دارد که خواب عمیق به تفکر، خلاقیت و حافظه کمک می کند.

ما بیشترین زمان خواب عمیق را در نیمه اول شب می گذرانیم. در طول چرخه های اولیه خواب، مراحل N3 معمولاً ۲۰ تا ۴۰ دقیقه طول می کشد. با ادامه خواب، این مراحل کوتاه تر می شوند و در عوض زمان بیشتری در خواب REM سپری می شود.

الگوی خواب REM

بعد از ۳ مرحله خواب NREM نوبت به خواب REM می رسد.

در طول خواب REM، فعالیت مغز افزایش می یابد و به سطوحی نزدیک می شود که هنگام بیداری مشاهده می شود. در همان زمان، بدن آتونیا (از دست رفتن کامل تون عضلات) را تجربه می کند که فلج موقت ماهیچه ها است، با دو استثنا: چشم ها و ماهیچه هایی که تنفس را کنترل می کنند. حتی با وجود بسته بودن چشم ها، می توان آنها را در حال حرکت سریع دید، به همین دلیل این مرحله، مرحله”حرکت سریع چشم ها” یا REM نامیده می شود.

اعتقاد بر این است که خواب REM برای عملکردهای شناختی مانند حافظه، یادگیری و خلاقیت ضروری است. خواب REM با رویاهای واضح شناخته می شود که با افزایش قابل توجه فعالیت مغز توضیح داده می شود. البته رویاها می توانند در هر مرحله خواب رخ دهند اما خواب دیدن در دوره های NREM کمتر رایج و شدید هستند.

در شرایط عادی، تا زمانی که حدود ۹۰ دقیقه نخوابید، وارد مرحله خواب REM نمی شوید. با ادامه شب، مراحل REM طولانی تر می شوند، به خصوص در نیمه دوم شب. اولین مرحله REM ممکن است فقط چند دقیقه طول بکشد اما مراحل بعدی گاه حدود یک ساعت طول می کشند. در مجموع، مرحله REM حدود 25 درصد از خواب بزرگسالان را تشکیل می دهد.

مراحل خواب چه اهمیتی دارند؟

مراحل خواب بسیار مهم هستند زیرا به مغز و بدن اجازه می دهند تا خود را ترمیم کرده و رشد کنند. کافی نبودن خواب عمیق و خواب REM ممکن است برخی از عوارض عمده خواب ناکافی را بر روی تفکر، احساسات و سلامت جسمانی توضیح دهد.

افرادی که اغلب در مراحل اولیه از خواب بیدار می‌شوند، مانند افراد مبتلا به آپنه خواب، ممکن است در وارد شدن به مراحل عمیق تر خواب دچار مشکل شوند. افراد مبتلا به بی خوابی ممکن است به اندازه کافی نخوابند تا زمان مورد نیاز در هر مرحله را طی کنند.

چه عواملی بر مراحل طبیعی خواب اثر می گذارند؟

اگرچه یک الگوی معمول برای مراحل خواب وجود دارد، عوامل متعددی می توانند این مراحل را حتی در یک فرد نرمال دستخوش تغییر کنند:

سن. مدت زمان هر مرحله خواب به طور چشمگیری در طول زندگی فرد تغییر می کند. نوزادان زمان بسیار بیشتری (حدود 50٪) را در خواب REM می گذرانند و ممکن است به محض اینکه به خواب می روند وارد مرحله REM شوند. با افزایش سن، خواب آنها بیشتر شبیه الگوی خواب بزرگسالان می شود و معمولاً تا سن ۵ سالگی به ساختاری مشابه بزرگسالان می رسد. از سوی دیگر، افراد مسن تمایل دارند زمان کمتری را در خواب REM بگذرانند.

الگوهای خواب اخیر. اگر فردی در طی چند روز یا چند هفته اخیر خواب نامنظم یا بررسی حالت های مختلف سیکل ناکافی داشته باشد، می تواند باعث چرخه خواب غیرطبیعی شود.

الکل: مصرف الکل و برخی داروهای دیگر می توانند ساختار خواب را تغییر دهند. به عنوان مثال، الکل خواب REM را در اوایل شب کاهش می دهد، اما در ادامه، با از بین رفتن اثر الکل، خواب REM با طولانی تری ایجاد می شود.

اختلالات خواب: آپنه خواب، سندرم پای بیقرار (RLS) و سایر شرایطی که باعث بیداری های متعدد می شوند ممکن است چرخه خواب سالم را مختل کنند.

چگونه مراحل خواب سالم تری را بگذرانیم؟

اگرچه کنترل کامل چرخه خواب امکانپذیر نیست، می توان اقداماتی را برای داشتن یک شانس خود برای داشتن یک پیشرفت سالم در هر مرحله از خواب انجام دهید.

یک گام کلیدی این است که روی بهبود بهداشت خواب خود تمرکز کنید که به محیط خواب شما (تشک، بالش، ملحفه و غیره) و عادات مربوط به خواب اشاره دارد. دستیابی به یک برنامه خواب منسجم، قرار گرفتن در معرض نور طبیعی در طول روز، اجتناب از مصرف الکل قبل از خواب و اجتناب از سر و صدا و نور در حین خواب می تواند به شما کمک کند خواب ممتدی داشته باشید و باعث هماهنگی مناسب ریتم شبانه روزی شما شود.اگر در طول روز دچار خواب‌آلودگی بیش از حد هستید یا علایم دیگر اختلال خواب مانند آپنه خواب را دارید، مهم است که به پزشک مراجعه کنید. پرداختن به اختلالات زمینه ای خواب ممکن است راه را برای چرخه های خواب کامل تر و ترمیم کننده هموار کند.

شناخت سیستم HVAC

یکی از مهمترین امکاناتی که در زمینه طراحی و ساخت انواع بناها مورد استفاده است سیستم HVAC می باشد.

ایجاد سرمایش، گرمایش و تهویه مناسب در محیط های مسکونی، اداری و صنعتی با رعایت اصول زیست محیطی از جمله مسائل مهمی است که
توجه مخترعان و شرکت های زیادی را در این حوزه به خود جلب کرده است.

در این پست به سادگی یاد می گیریم HVAC چیست و از چه بخش هایی تشکیل شده است، سپس به بررسی انواع HVAC و تجهیزات آن می پردازیم.

1# HVAC چیست؟

در ویدیوی آموزشی زیر به طور خلاصه با مفهوم فناوری HVAC و کاربردهای آن آشنا می شویم.

HVAC (اِچ وَک) مخفف Ventilation, Heating & Air Conditioning است که
به مجموعه فرآیندها و فناوری های مرتبط با گرمایش، تهویه و تهویه مطبوع اشاره دارد.

HVAC در سیستم های مختلفی از جمله ماشین آلات و فن آوری های مورد استفاده در مکان هایی مثل خانه ها، دفاتر، راهروها و سیستم های حمل و نقل که باید بر اساس مقررات زیست محیطی طراحی شده باشند، به کار رفته تا کیفیت گرمایش و هوا را بهبود دهد.

اگرچه سه عملکرد اصلی HVAC جدا از هم به نظر می رسند؛
ولی در واقع هر سه عملکرد برای رسیدن به کیفیت گرمایش و هوای مناسب به طور مرتبط و با هم فعالیت می کنند.

یک سیستم HVAC مناسب، کیفیت تهویه و عبور هوا را افزایش داده و
فشار هوای بین قسمت های مختلف را تنظیم می کند.

در این سیستم، مفهوم انتقال هوا و حذف آن از یک فضا، به معنی توزیع هوا در آن محیط است.

فهمیدیم HVAC چیست و چه کاربردهایی دارد، حال با قسمت های مختلف یک سیستم HVAC و کارکردهایشان آشنا می شویم.

1-1# سیستم گرمایش (Heating System)

سیستم گرمایش همان سیستم تولید حرارت در ساختمان هاست.

امروزه رایج ترین شکل سیستم های گرمایشی، سیستم گرمایش مرکزی است که
در آن از دیگ بخار، کوره و یا پمپ گرما برای گرم کردن بخار آب و یا هوا استفاده شده و در یک مکان مرکزی مثل زیرزمین ساختمان یا موتورخانه قرار دارد.

حرارت تولید شده در این سیستم، به روش های مختلفی مثل همرفت گرمایی، هدایت یا تابش در ساختمان انتقال می یابد.

گفت و گوی «صفحه اقتصاد» با مصطفی جعفری؛ تحلیلگر بازارهای مالی
تفاوت افراد آماتور با افراد حرفه ای در بازارهای داخلی و بین المللی

صفحه اقتصاد – در اقتصاد کشور ما، بازارهای مختلف مالی از قبیل بورس، طلا و سکه، مسکن، خودرو، ارز، بازار پولی (بانک) و اوراق بدهی، وجود دارد و در حوزه جهانی نیز، بازارهای مختلفی از جمله فارکس، بورس های بین المللی و ارزهای دیجیتال وجود دارد که دایره معامله گران آنها به شدت زیاد شده و رقابت های به طور جدی و با سودها و زیان های کلان و خیره کننده و بدون حمایت دولت ها در حال انجام است.
در گفتگوی اختصاصی « صفحه اقتصاد » با مصطفی جعفری – تحلیلگر بازارهای مالی- وضعیت بازارهای داخلی و جهانی در سال های اخیر و نوع معامله گری متفاوت افراد حرفه ای و شرکت های حقوقی از یک طرف و افراد آماتور از طرف دیگر، بررسی شده است.
*****

*در سال های اخیر، تورم در حد بالایی هست و نرخ تورم از حالت تک رقمی و در حد 9 درصد سال های 1395 و 1396، طبق اعلام مرکز آماری ایران به بالای 40 درصد فعلی رسیده است. از طرف دیگر، تحریم ها علیه کشور ما اجرایی شده و آینده چندان قابل پیش بینی نیست.
در سال های گذشته، بازارهای مختلفی در داخل کشور مورد توجه قرار گرفت و افراد مختلف وارد این بازارها شدند. بعضی افراد در این بازارها ضرر کردند و بعضی بازارها هنوز رونق دارد. جنابعالی به عنوان صاحب نظر در حوزه بازارهای مالی، در حال حاضر، وضع بازارهای مختلف داخلی و جهانی را چگونه می بینید؟

-در ارتباط با بازارهای مالی داخلی و خارجی باید بگویم که در حوزه بازار داخلی، بورس تقریباً ثبات خودش را از دست داده و از وقتی که دولت در بورس مداخله کرد، شفاف و قابل اعتماد نیست. به همین دلیل، افراد زیادی برای سود گرفتن، به بازارهای خارجی مراجعه و کوچ کردند.
با بررسی حالت های مختلف سیکل ثبات ترین بازار در بازارهای مالی خارجی، دقیقاً بازار فارکس است چون از همه بازارها قدیمی تر بوده و بیش تر قابل اعتماد است. در بازار فارکس، پول ها یا ارزهای مختلف کشورها رد و بدل شده و معامله می شود. بازار فارکس، مثل بازار ارزهای دیجیتال نیست که نوسانات قیمتی زیادی داشته باشد. به همین دلیل، می بررسی حالت های مختلف سیکل توانیم برای سود گرفتن، بیش تر بر بازار فارکس حساب کنیم.

*در بازار داخلی، سرمایه های خُرد یا سرگردان در هر دوره به سمت یک بازار می رود. یک بار سرمایه های سرگردان به سمت بازار خودرو می رود و یک بار هم به سمت بازار ارز و همین طور بازار طلا و سکه یا بازار مسکن.
سرمایه هایی که به سمت این بازارها رفته اند، چه سرنوشتی پیدا کرده اند و احیاناً سرمایه گذاران خُرد و معامله گران چه وضعی دارند و آیا از ورود به این بازارها رضایت دارند؟

-بازارهای داخلی شامل طلا و سکه، مسکن، خودرو و بورس است. البته خودرو، به یک کالای سرمایه ای تبدیل شده ولی خودرو، یک کالای مصرفی بوده و نباید برای سرمایه گذاری انتخاب شود.
فردی که می خواهد در بازار داخلی کار کند، باید دوره های تناوب بازارها یا سیکل های بازار و شامل روندهای صعودی و نزولی را بداند. یک فرد معامله گر که می خواهد در بازارهای مالی، معامله کند و کسب سود کند، باید بداند چه بازاری رونق بررسی حالت های مختلف سیکل دارد و بعداً چه زمانی، پول خودش را از بازار خارج کند و به بازار دیگر ببرد. اگر فردی، این نوع مسائل را در مورد بازارهای مالی بداند، می تواند سود کسب کند.

*افراد آماتو، معمولاً تجربه ای در بازارهای مالی ندارند و در طرف مقابل، شرکت های سرمایه گذاری یا فعالان بازارهای مالی قرار دارند که تجربه زیادی داشته و حرفه ای هستند و آماتور نیستند.
این دو نوع معامله گر، دو دنیای متفاوت دارند و افراد و شرکت های حرفه ای، از وجود افراد آماتور سود می برند. جنابعالی تفاوت بین آمارتورها و حرفه ای ها را در چه مواردی می دانید و چه نکاتی را به عنوان نکات متمایز کننده، مینیمطرح کنید؟

-من به افراد آماتور پیشنهاد می کنم که قبل از هر کاری، آموزش بازارهای مختلف را ببینند. بعد از این که این افراد، آموزش دیدند برای شروع کار و به غیر از این که خودشان می توانند به طور مستقیم وارد بازارهای مالی شوند، می توانند پول خودشان را به صندوق های سرمایه گذاری بدهند تا آنها سبد گردانی کنند.
هر فرد به نسبتی که سرمایه دارد، می تواند سهام این نوع صندوق ها را بخرد. افراد آماتور می تواند به این شکل، ریسک خودشان را پایین بیاورند و سرمایه خودشان را مدیریت کنند.
از طرف دیگر، شرکت های سرمایه گذاری یا آدم های حرفه ای، مسلم است که سال ها در بازارهای بررسی حالت های مختلف سیکل مالی حضور داشته اند و خودشان دوره های تناوب بازارها را می دانند. فرض کنید افراد معامله گر، اول باید پول خودشان را به بورس ببرند و وقتی قیمت سهام افزایش پیدا می کند، باید پول خودشان را به بازار خودرو ببرند.
همچنین بازار ملک و بازار طلا وجود دارد ولی ترتیب خاصی برای سرمایه گذاری وجود ندارد اما افراد حرفه ای می دانند چه کار کنند. در حالی که افراد آماتور، باید اول آموزش ببینند و با صندوق های سرمایه گذاری کار کنند تا متوجه دوره های تناوب بازارها شوند و بدانند که پول خودشان را از چه بازاری به بازار دیگر ببرند.

*جدا از فعالیت شرکت ها و صندوق های سرمایه گذاری، بررسی حالت های مختلف سیکل آیا افراد حرفه ای در بازارهای مختلف از جمله بورس و ارزهای دیجیتال، به نحو مطلوب سود می کنند یا این که احیاناً دچار ضرر هم شده اند؟

-در همین بازار نزولی که در بازار بورس وجود دارد، افراد زیادی در حال کسب سود هستند.

*یعنی در همین شرایطی که افراد زیادی نسبت به وضعیت بورس انتقاد و اعتراض می کنند برخی افراد هستند که نوسان گیری کرده و کسب درآمد دارند؟

-بله؛ همین طور است. تعداد زیادی از افراد حرفه ای بازار، در رسانه هایی که دارند سودهای خودشان را نشان می دهند.

*آیا تعداد سود کنندگان زیاد بوده و حرف هایی که برخی افراد در مورد سودهای زیاد خودشان می زنند قابل استناد است؟

-بالاخره ما از طریق رسانه هایی که این افراد دارند، تجربیات و معاملات آنها را پیگیری می کنیم. این افراد، خودشان می گویند چه زمانی خرید کرده اند و در کجا فروخته و سود کرده اند.

*افراد آماتور که حرفه ای نیستند و آموزش خاصی ندیده اند، چه ویژگی هایی دارند و از نظر روان شناسی بازار، اِشکالات این افراد در زمان معامله کردن چه چیزهایی است که احتمالاً دچار ضرر زیادی هم می شوند؟

-مشخصه افراد آماتور این است که در جای درست، وارد بازار نمی شوند. اساساً بازار، نوسانات زیادی دارد و افراد آماتور، گاهی اوقات سود کرده و گاهی اوقات هم ضرر می کنند. موقعی که افراد آماتور، ضرر می کنند ناامید می شوند و وقتی ضررشان بیش تر می شود، می خواهند اقدام به فروش کنند و از بازار خارج شوند.
وقتی افراد آماتور، اقدام به فروش می کنند و از بازار خارج می شوند، ممکن است بازار تغییر روند بدهد و این نوع افراد، بعداً می گویند ای کاش نمی فروختیم و از بازار خارج نمی بررسی حالت های مختلف سیکل شدیم. یک منحنی تحت عنوان «منحنی ترس و طمع» وجود دارد که حالت های مختلف افراد را رد زمان معامله کردن تبیین می کند.
در مجموع، آدم آماتور در جای درست، معامله نمی کنند و برای معاملات خودش هدف ندارند که در کجا و چقدر سود بگیرند، یا اگر سود گرفتند چه زمانی از بازار خارج شوند. از طرفی، افراد آماتور مدیریت سرمایه را رعایت نمی کنند. اگر افراد آماتور، مدیریت سرمایه را رعایت کنند و حتی علم ترید را هم نداشته باشند یعنی شانسی معامله کنند و فقط حد سود و حد ضرر را رعایت کنند، می توانند سود کسب کنند.
افراد آماتور، نمی دانند حد ضرر را در چه قیمتی بگذارند و نمی دانند چقدر معامله در ضرر برود، از بازار خارج شوند. بحث روان شناسی نیز اهمیت دارد و متاسفانه افراد آماتور، در مورد خودشان هم شناخت ندارند. افراد آماتور، نمی دانند چقدر ضرر را می توانند تحمل کنند و وقتی در ضرر هستند آستانه صبرشان چقدر است.

*مدیریت سرمایه یک مهارت بوده و در چارچوب مدیریت سرمایه، بحث این است که مال و دارایی موجود حداقل کمتر نشود. در این زمینه، آیا آموزش هایی که در کشور ارائه می شود چشمگیر و قابل استناد هستند یا این که صرفاً برخی نکات مطرح می شوند و به معنای واقعی کاربردی نیستند؟

-آموزش های مختلفی در حوزه مدیریت سرمایه ارائه می شود ولی بعضی آموزش ها که ارائه می شوند و من دیده ام، خیلی خوب هستند. به همین دلیل، به این نوع آموزش ها می شود برای مدیریت سرمایه استناد کرد. حتی برای مدرسان این حوزه، جدول هایی با نرم افزار اِکسل تهیه کرده اند و می گویند با چقدر سرمایه، باید چقدر معامله انجام داد.

*شرایط فعلی اقتصاد کشور ما، شرایط عادی و نُرمال نیست و یک وضعیت متلاطم وجود دارد. افراد مختلف هم سعی می کنند ارزش دارایی و پول خودشان را حفظ کنند. در همین وضعیت موجود، همان اطلاعاتی که در جامعه ما انتشار پیدا می کند معمولاً ترجمه ای است.
آیا افراد آماتور، می توانند در معاملات خودشان با استفاده از این نوع اطلاعات موفق شوند و آیا اساساً اگر افراد آماتور، سرمایه های خودشان را به صندوق های سرمایه گذاری بدهند در وضعیت فعلی، استراتژی بهتری برای حفظ سرمایه اولیه و اصلی هست یا نه؟

-این موضوع بستگی به فرد سرمایه گذار دارد و بستگی به این دارد که فرد سرمایه گذار می خواهد چقدر سرمایه وارد بازار می کند. در بازارهای مالی خارجی، حتی با 100 دلار هم می شود معامله انجام داد و اگر فردی بتواند با 100 دلار کار کند، سودش بیش از آن چیزی است که این 100 دلار را به یک صندوق سرمایه گذاری تحویل بدهد.
البته سود صندوق های سرمایه گذاری، در حد نرخ سود بانکی است و سودی که این صندوق های سرمایه گذاری به سهامداران خودشان پرداخت می کنند چشمگیر نیست. بنابراین، اگر شخص سرمایه گذار بتواند معامله کند، سود بیش تری می تواند کسب کند.

*صندوق های سرمایه گذاری انواع مختلفی دارند و یک نوع آنها فقط سرمایه گذاری با درآمد ثابت است. این نوع صندوق ها در حد نرخ سو بانکی، سود به سهامداران خودشان می دهند. آیا بقیه صندوق های سرمایه گذاری که نرخ ثابتی را اعلام نمی کنند با نیروهای متخصصی که دارند سود بیش تر از نرخ سود بانکی به سرمایه گذاران خودشان پرداخت کنند؟

-برخی صندوق های سرمایه گذاری، صندوق سهامی هستند و برخی هم صندوق های با درآمد ثابت هستند. از طرفی، برخی صندوق های سرمایه گذاری نیز، به شکل مختلط هستند. البته یک سایت اینترنتی وجود دارد که وضعیت صندوق های سرمایه گذاری مختلف را در ایران بررسی می کند.
کسانی که می خواهند در این زمینه اطلاعات کسب کنند، می توانند از این طریق اقدام کنند تا بدانند هر صندوق سرمایه گذاری، چقدر سود می دهد یا چه صندوق هایی اعتبار بیش تری دارند. به هر حال، این نوع اطلاعات وجود دارد و هر فردی، باید بررسی کند که کدام صندوق سرمایه گذاری بهتر است و در همان جا سرمایه گذاری کند.

*یکی از توصیه هایی که در حوزه مدیریت سرمایه مطرح می شود این است که برخی تحلیلگران بازارهای مالی می گویند حداقل یک پنجم یا 20 درصد کل دارایی ها، باید دارایی های نقد شونده باشد و این دارایی ها بتوانند در صورت نیاز به سرعت تبدیل به پول شوند. آیا این نوع توصیه ها برای مدیریت سرمایه و حفظ دارایی خوب بوده و این درصدها برای خرید دارایی های نقد شونده، درصدهای قابل اعتمادی است؟

-معمولاً گفته می شود که در هر معامله نباید بیش از 10 درصد کل سرمایه خودمان را وارد کنیم تا بتوانیم نوسانات قیمتی بازار را تحمل کنیم. از طرفی، اگر در آن معامله ضرر کردیم، باید سرمایه دیگری در دست ما باشد، تا بتوانیم در قیمت بهتری سرمایه گذاری کنیم و ضرر سرمایه گذاری قبلی را جبران کنیم.
ما نباید همه سرمایه خودمان را وارد یک بازار خاص کنیم و باید در بازارهای مختلف سرمایه گذاری کنیم. در مورد مقدار سرمایه ای هم که می خواهیم وارد یک بازار کنیم، باید بگویم که بایستی به صورت پله به پله خرید کنیم. اصولاً در قیمت های مختلف باید اقدام به خرید کنیم و نه این که همه سرمایه وارد شده به یک بازار را صرف خرید در یک قیمت مشخص کنیم. در مجموع، همه چیز به میزان ریسک پذیری سرمایه گذار دارد.

*در مورد دارایی نقد شونده، برخی تحلیلگران می گویند باید طوری سرمایه گذاری کرد که 20 درصد یا یک پنجم سرمایه، صرف خرید دارایی نقد شونده شود ولی این دارایی باید ظرف حداکثر 2 ماه و بدون تخفیف به فروش برود.
آیا شما این نوع تقسیم بندی ها را قبول دارید و درست است که 20 درصد از سرمایه صرف خرید دارایی نقد شوند شود و 80 درصد دیگر سرمایه صرف خرید دارایی های غیر نقد شونده شود؟

-این نوع تقسیم بندی ها در مورد مقدار دارایی های نقد شونده، حالت سلیقه ای دارد و مدیریت سرمایه باید بررسی حالت های مختلف سیکل بر حسب ریسک پذیری افراد انجام شود. سرمایه گذار باید پول نقد داشته باشد تا در فرصت های مناسب، اقدام به سرمایه گذاری کند.
هر چقدر پول نقد یک سرمایه گذار بیش تر باشد یا دارایی او زودتر نقد شود، به نفع او تمام خواهد شد. برای مثال، می شود 80 درصد سرمایه را صرف خرید دارایی نقد شونده کرد و 20 درصد سرمایه صرف خرید دارایی بلند مدت مثل مسکن کرد.

*در مجموع و بر حسب اطلاعاتی که جنابعالی دارید یا این نوع افراد را می شناسید، در سال های اخیر افراد آماتور و حرفه ای در بازارهای مختلف چطور عمل کرده اند؟

-با توجه به اطلاعاتی که از افراد مختلف دریافت کرده ام، می توانم بگویم هم برخی افراد حرفه ای در سال های اخیر ضرر کردند و هم آماتورها. البته اکثراً در این بازارها ضرر کردند.

*کسانی که در بازارهای مختلف سود کرده اند آیا با استفاده و با اتکاء به آموزش ها و مهارت موفق به کسب سوده شده اند یا این که به طور شانسی و تصادفی سود کرده اند؟

-اکثر سرمایه گذاران خُرد که می شناسم و وارد بازار بورس و بازار ارزهای دیجیتال شده بودند، ضرر کردند و البته بدون آموزش هم، وارد بازار شده بودند. در بازار ارزهای دیجیتال، همان وضعیت بازار بورس به وجود آمد و برخی افراد، بدون آموزش وارد بازار شده و ضرر کردند.
ورود در بازار طلا و سکه هم ریسک دارد و برخی افراد که وارد این بازار شدند ضرر کردند. چرا که گاهی اوقات، بازار طلا و سکه حباب قیمتی دارد و نباید وارد آن شد. برخی افراد، از این موضوعات اطلاع ندارند و در نتیجه ضرر می کنند.
بازار خودرو به این صورت است که افراد مختلف، در قرعه کشی شرکت می کنند و اگر برنده شوند از مابه التفاوت قیمت درب کارخانه و قیمت بازار آزاد خودرو استفاده می کنند. برخی اطرافیان را دیده ام که ثبت نام کرده اند و وقتی برنده شوند ماشین خودشان را در بازار آزاد می فروشند. بازار مسکن هم، یک بازار طولانی مدت بوده و باید صبر کنند تا به سود برسند.